Прогноз: Цены новостроек будут зависеть от структуры пополнения рынка

Как минимум, в первом полугодии 2025 года рынок жилья будет развиваться в достигнутых цифрах второго полугодия 2024 года с поправкой на сезонность, прогнозируют специалисты Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость».

«В этих условиях продолжится работа застройщиков с банками по формированию индивидуальных ипотечных программ, а также предложение покупателям выгодных схем рассрочек», – считает директор консалтингового центра Ольга Трошева.

При этом высокая ключевая ставка Центробанка продолжит оказывать влияние и на проектное финансирование, увеличивая себестоимость проектов. В этих условиях формируются предпосылки для дальнейшего сокращения вывода новых объектов и предложения в целом.

Динамика средних цен предложения будет зависеть от структуры пополнения рынка новыми объектами, при тренде на сокращение в Петербурге цены как минимум сохранятся на текущем уровне.

В Ленинградской области высокая конкуренция пока сдерживает рост цен в ближайшее время, при этом снижения также не ожидается: новостройки в области успешно конкурируют с развивающимися городскими локациями с внешней стороны КАД, предлагая более доступное жилье. В этой связи цены, как минимум, могут остаться стабильными.

10.01.2025 18:00 | Источник БН.ру



Фото: pixabay.com