Продажа коттеджа, с.Манжерок, Катунская ул, 4, республика Алтай

Уникальный дом 132 м2 из кедра у реки в Манжероке — готов для проживания и инвестиций

Продаётся добротный кедровый дом 132 м2 в живописном районе Манжерока — в самом сердце Алтая, рядом с горнолыжными трассами и подъёмником. Идеальное место для постоянного проживания, отдыха или сдачи в аренду.

Постройка: цельный кедровый брус на винтовом фундаменте — надёжно и экологично.
Планировка: 4 спальни, большая гостиная с встроенным электрокамином — уютное пространство для семьи и гостей.
Мебель и техника: натуральная мебель по персональному проекту (лиственница) , всё новое; кухонный гарнитур и бытовая техника (2 холодильника, стиральная машина) остаются покупателю.
Коммуникации и удобства: 3 санузла, душевые, все полы с подогревом, баня с печью-каменкой и парогенератором, купель с подогревом.
Инфраструктура на участке: собственный водозабор и канализация; газ подведён к участку (договор заключён) — осталось установить газовую котельную.

Дополнительно: встроенная кладовая/контейнер (20 тонн) для хранения стройматериалов; внутренний двор оставлен свободным — зарегистрированный фундамент под капитальное каменное строение, можно сразу приступить к строительству.

Расположение и доступность:
Всё необходимое в радиусе 5 минут пешком: магазины, кафе, аптеки, рынок.
Транспорт: асфальтированная дорога, остановка общественного транспорта; до аэропорта Горно-Алтайска 30 км.
Социальная инфраструктура: школа и детский сад в доступности.
Рядом — горнолыжные трассы Манжерока и живописная прибрежная зона.

Почему это выгодно:
Дом практически не использовался, находится в отличном состоянии — покупатель получает готовое, новое жильё без дополнительных вложений. Участок с зарегистрированным фундаментом даёт возможность расширения: возведение капитального дома или дополнительной постройки по желанию.

Стоимость и показ:
Срочная продажа по выгодной цене. Возможен торг, но в феврале цена будет увеличена. Звоните или пишите для уточнения стоимости и организации просмотра. Возможны дополнительные фото и документы по запросу.

Отличный вариант, как для собственного проживания, так и для инвестирования в готовый бизнес.
Дом расположен на удивительно просторном участке. Этот участок настолько велик, что у вас будет прекрасная возможность построить еще один дом! Вы можете воплотить свои мечты в реальность и создать дополнительное пространство для проживания или инвестиций. Не упустите шанс использовать все преимущества этого уникального предложения!
Цена на землю будет с годами дорожать. Один только вид на Манжерокские пороги стоит того, чтобы здесь поселиться.

По объекту никаких обременений, детей собственников, все документы готовы к сделке.

ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ. ГАРАНТИЯ БЕЗОПАСНОСТИ СДЕЛКИ.